Informe completo + modelo Excel en 24h. Calcula el precio máximo de puja, el IRR del inversor y la estrategia de salida óptima — antes de comprometer capital.
Las subastas judiciales y los NPL son instrumentos complejos. Un error de análisis puede convertir una oportunidad en una pérdida irreversible.
No todas las cargas se cancelan con la adjudicación. Una hipoteca preferente o una carga urbanística subsistente puede comerse el margen completo.
Nota simple, edicto BOE, certificado de cargas, decreto de convocatoria. Leer e interpretar estos documentos requiere conocimiento jurídico especializado.
El ITP varía entre el 4% y el 11% según la CCAA. El VRC autonómico puede generar liquidaciones complementarias que no estaban en el precio.
Un proceso simple y directo. Tú aportas los documentos, nosotros entregamos el análisis completo listo para tomar la decisión.
Por email o enlace de descarga. Con lo que tengas — cuanta más documentación, más preciso el análisis. El mínimo necesario es la nota simple registral.
Identificamos y clasificamos todas las cargas, calculamos el PMP real con todos sus componentes, modelizamos el IRR bajo distintos escenarios de salida y comparamos las dos vías de entrada al activo.
En menos de 24h tienes el informe de due diligence en PDF y el modelo financiero en Excel con todas las fórmulas visibles y auditables. Semáforo de recomendación incluido: 🟢 ATRACTIVO / 🟡 CONDICIONADO / 🔴 RECHAZAR.
Dos entregables complementarios: el informe de decisión y el modelo financiero para auditar cada cifra.
Gestoras de NPL, family offices y fondos de deuda que necesitan análisis rápido y estandarizado de carteras o posiciones individuales.
Particulares o sociedades que pujan en el Portal BOE y necesitan calcular el PMP real antes de comprometer capital en la sala.
Profesionales que asesoran a postores en subastas judiciales y necesitan un análisis financiero complementario al jurídico.
Empresas que compran activos en subasta o mediante cesión de crédito para incorporarlos a su cartera o promoverlos.
Servicers hipotecarios que necesitan valorar el colateral y analizar estrategias de recuperación antes de iniciar ejecuciones.
Administradores concursales y gestoras de activos en concurso que precisan due diligence rápido sobre bienes a liquidar.
Pagas por análisis. Sin permanencia, sin costes ocultos. El informe y el Excel incluidos en todos los planes.
Rellena el formulario y te respondemos en menos de 2 horas (horario laboral).